공공분양 청약제도 개편

공공분양 청약제도 개편 

2023년부터 공공분양 청약제도가 개편됩니다.

● 다양한 주거선택권 제공

- 나눔형

: 처음부터 분양받되 장기 모기지로 내집 마련 기회를 제공하는 주택(공공주택특별법상 이익공유형)

- 선택형

: 6년 임대거주 후 분양 여부를 선택할 수 있는 주택

- 일반형

: 기존 공공분양주택, 일반공급 물량 확대(15% → 30%) 및 일반공급 물량 중 20%를 추첨제 도입

● 미혼청년 특별공급 최초 도입

- 대상: 만 19세 ~ 만 39세

○ 신규 모델인 선택형, 나눔형에 미혼 청년특공을 신설하여 미혼 청년들의 내집마련, 혼인 부담 등 완화

○ 근로 기간이 긴 청년 등을 우선 배려하되, 부모 자산이 일정수준 초과 시 청약기회 제한(연내 세부기준 마련)

○ 일반공급 추첨제 신설: 일반공급 물량의 20% 추첨제 도입

 

● 유형별 공급 비율 다변화

- 생애주기 상 소득·자산이 적은 청년층(미혼청년·신혼·생애최초)에 선택형에서 60%, 나눔형에서 80%를 배정

- 상대적으로 자금 마련이 용이한 무주택 4050을 위해 일반형은 일반공급 비율을 확대(15% → 30%)

- 선택형에도 다자녀·노부모 등 특별공급 배정(30%)